Eladó Tégla lakás Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)

Leírás, további információk

Azonosító: E-VII-23-754

Budapest VII. kerületének szívében, a pezsgő életű és folyamatosan fejlődő Király utcában kínálunk eladásra egy 87 m²-es, igényesen felújított és frissen festett, rendkívül világos, 2. emeleti – egyben legfelső szinti – exkluzív lakást, amely tökéletes választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek. 
A lakás elhelyezkedése kivételes: pár lépésre található az Andrássy út eleganciája, az Oktogon közlekedési csomópontja, valamint a Liszt Ferenc tér hangulatos éttermei és kávézói, így a belváros minden előnye könnyedén elérhető, mégis csendes, élhető környezetben.
Az ingatlan elosztása átgondolt és harmonikus, tágas tereinek köszönhetően kényelmes életteret biztosít. Belépve egy praktikus előszoba fogad, amely a lakás központi részébe, a napfényben úszó, utcára néző nappali–étkezőkonyhába vezet. A két külön nyíló hálószoba tökéletesen alkalmas akár pároknak, akár családoknak, de dolgozószobaként vagy vendégszobaként is ideálisan használható. A lakást két külön gardrób teszi még komfortosabbá – ezek közül az egyik egy háztartási helyiséggel bővített –, míg a nagy méretű, káddal felszerelt fürdőszoba a mindennapi pihenést szolgálja.
A lakás egyik legnagyobb előnye a benne rejlő flexibilitás: a kialakításnak és a két külön víz- és villanyórának köszönhetően könnyedén létrehozható két teljesen különálló lakrész (kb. 30 és 50 m²), ami ritka lehetőség és rendkívül vonzó opció befektetők számára – akár rövid, akár hosszú távú kiadás szempontjából. 
Tovább növeli az ingatlan értékét egy tágas, 20 m²-es, száraz pince, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár hobbiszobának is.
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, békés lakóközösséggel (lift nincs), a közös költség mindössze 17.000 Ft, amelyet 10.000 Ft felújítási alap egészít ki – így a ház karbantartása és jövőbeni fejlesztése is biztosított.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben megtalálható a Városliget zöld nyugalma, a Hunyadi téri piac friss termékei, különböző üzletek, patika, orvosi rendelő, iskola és több park is. A közlekedés elsőrangú: az 1-es metró, a 46-os villamos és több trolibuszjárat néhány perc séta, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén megközelíthető.
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy felújított, stílusos, világos, sokoldalúan használható és kivételes elhelyezkedésű ingatlant keresnek Budapest egyik legvonzóbb városnegyedében.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.